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不動産売却の勉強をするよりもプロに依頼を

不動産は時期によって価値が変わってくるので、売却するタイミングでそのつど相場を調べておく必要がありま

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不動産売却で新生活に向けて資金を集める

不動産売却を行うと、一度に多額の紙幣が手に入ります。新しい生活が始まる際は衣食住、色々な分野でお金が

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不動産売却における内覧は大きな役割をもちます

手放したいマンションや家を不動産売却する時に重要なことがあります。購入希望者が見つかった時の内覧です

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不動産売却にはいくつかのやり方がある

不動産売却などという行為は、めったに行うことではないでしょう。少なくとも売却できるような不動産を持っていることが前提になるからです。不動産にもいろいろなものがあり、売却を不動産業者に依頼すればすぐに売れてしまうようないわゆる「お宝物件」と言われるものもあります。ですが、その逆に売りに出してもなかなか売れないような「売れ残り物件」というものも存在しているのは確かです。不動産売却でうまくいくような物件の特徴としてはやはり、立地の良い物件はすぐに売れる特徴があります。なかには不動産業者が買い取ってしまう例もあるのです。ですが立地が良くても、再建築付加物件だったり市街化調整区域の物件であるなどした場合には、なかなか売れないので、値段を下げて売りに出している場合もあります。それ以外にもセットバックが必要である物件や、借地権である物件、家まで行く前に私道をと売らなくてはならない物件なども売れ残る可能性があります。このように、色々な物件が不動産にあり、二つと同じ物件がないのが不動産の魅力と言えます。その不動産売却においては二つの方法があるのです。一つ目の方法は仲介という方法です。これが不動産売却の一般的な方法と言えるのではないでしょうか。これは不動産業者に情報を流してもらい、一般の人に不動産を買ってもらうという方法です。このメリットは中には高く売れる可能性があるということです。デメリットは、売れ残る可能性があるということでしょう。売り急いでいるときには適していない場合もあります。もう一つの方法が買取という方法です。これは不動産売却を不動産業者に依頼することは一緒ですが、業者そのものにその不動産を買い取ってもらう方法です。このメリットはすぐに現金化できるというところでしょう。デメリットは業者によっては安く買いたたかれてしまう可能性があるということです。このように不動産売却には二つの方法があることを覚えておきましょう。

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